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Rilievi laser scanner,
SLAM e drone

Acquisiamo la realtà con gli strumenti più adatti al tuo intervento e la restituiamo nel formato che ti serve davvero: nuvola di punti, tavole quotate o modello BIM.

Massima precisione

Rilievi laser scanner

Lo scanner statico misura milioni di punti da ogni postazione e li unisce in un unico modello continuo. È la scelta quando la precisione dimensionale non è negoziabile: verifiche strutturali, prefabbricati da inserire, interventi su edifici esistenti.

Le postazioni vengono pianificate in modo da non lasciare zone d'ombra e da garantire un allineamento verificabile fra una scansione e l'altra.

  • Ideale per interni ed esterni di qualsiasi dimensione
  • Nessun contatto con le superfici: adatto agli edifici fragili o vincolati
  • Dato riutilizzabile per anni, anche per lavori futuri
Cosa ricevi: nuvola di punti registrata e ripulita, con relazione sulle modalità di acquisizione.
Facciata di un palazzo storico, vista illustrativa
La stessa facciata rappresentata come nuvola di punti
Nuvola di puntiFacciata

Trascina per confrontare le due rappresentazioniEsempi generati al computer per mostrare il tipo di risultato: non sono rilievi reali

Velocità in ambienti complessi

Rilievi SLAM

I sistemi SLAM rilevano camminando: l'operatore percorre gli ambienti e lo strumento ricostruisce la geometria mentre si muove. È la soluzione più efficiente per superfici ampie, piani ripetuti, magazzini e cantieri in attività.

Dove serve maggiore dettaglio, la scansione in movimento viene integrata con postazioni statiche mirate.

  • Copre grandi metrature in poche ore
  • Non ferma le attività in corso
  • Ideale per scale, corridoi e ambienti articolati
Cosa ricevi: nuvola di punti dell'intero percorso, con planimetrie di riferimento.
Interno di un edificio storico, vista illustrativa
Lo stesso interno rappresentato come nuvola di punti
Nuvola di puntiInterno

Trascina per confrontare le due rappresentazioniEsempi generati al computer per mostrare il tipo di risultato: non sono rilievi reali

Dall'alto, in sicurezza

Rilievi da drone

Coperture, facciate alte, cortili e aree esterne si rilevano dall'alto con riprese aerofotogrammetriche. Le immagini vengono elaborate in modelli tridimensionali e ortofoto metricamente corrette, utilizzabili come base di disegno.

I voli vengono eseguiti nel rispetto della normativa vigente e delle autorizzazioni previste per l'area interessata.

  • Nessun ponteggio per un sopralluogo in quota
  • Ortofoto in scala di tetti, piazzali e aree esterne
  • Documentazione dello stato dei luoghi prima e dopo
Cosa ricevi: ortofoto, modello tridimensionale della superficie e set fotografico ad alta risoluzione.
Vista dall'alto di un complesso edilizio con corte interna
Lo stesso complesso rappresentato come mesh tridimensionale
Mesh 3DVista aerea

Trascina per confrontare le due rappresentazioniEsempi generati al computer per mostrare il tipo di risultato: non sono rilievi reali

Il dato di partenza

Gestione della nuvola di punti

La nuvola di punti è la copia digitale misurabile dell'edificio o del terreno. La consegniamo registrata, filtrata dagli elementi di disturbo e ottimizzata per essere aperta senza difficoltà anche su macchine non specialistiche.

Ogni distanza, spessore e dislivello resta disponibile anche a mesi di distanza, senza dover tornare sul posto per una quota dimenticata.

  • Formati aperti: E57 e LAS, compatibili con i CAD più diffusi
  • Densità calibrata sull'uso previsto, per file gestibili
  • Consegna divisibile per piani o per zone
Cosa ricevi: point cloud registrata nei formati concordati, con istruzioni per l'apertura.
Tavole pronte al progetto

Elaborazione CAD

Dalla nuvola di punti ricaviamo gli elaborati bidimensionali: piante quotate, prospetti, sezioni e particolari costruttivi. Ogni linea deriva da una misura reale, non da un disegno d'archivio ormai superato.

Il livello di dettaglio viene concordato prima: si può restare sull'essenziale o arrivare al particolare costruttivo.

  • Piante, prospetti e sezioni in scala, quotati
  • Consegna in DWG, con livelli ordinati e leggibili
  • Aggiornamento delle tavole quando il progetto evolve
Cosa ricevi: file DWG e PDF stampabili, organizzati per tavola.
Modello informativo

Modellazione 3D e BIM

Il modello BIM dello stato di fatto raccoglie geometria e informazioni in un unico ambiente coordinato: murature, solai, aperture e strutture diventano oggetti interrogabili, non semplici linee.

Il livello di dettaglio viene definito insieme in base all'uso: progetto, computo, gestione o manutenzione dell'immobile.

  • Modello coordinato per discipline
  • Esportazione in IFC, formato aperto e scambiabile
  • Base solida per computi e verifiche
Cosa ricevi: modello tridimensionale navigabile ed esportazione IFC, con abachi degli elementi.
Durante e a fine lavori

Rilievi as-built

As-built vuol dire "come costruito". È il rilievo dell'edificio a lavori conclusi, messo a confronto con il progetto approvato: serve a mettere per iscritto che cosa è stato realizzato davvero, con le misure che lo dimostrano.

Il confronto restituisce gli scostamenti punto per punto e separa quelli che rientrano nelle tolleranze concordate da quelli che vanno segnalati e gestiti.

C’è però un momento in cui questo rilievo vale più di ogni altro: quando gli impianti sono già posati ma i muri non sono ancora chiusi. Una scansione fatta allora fissa per sempre dove passano tubi, cavi e scarichi, con le loro quote. Dopo l’intonaco quel dato non si recupera più, e ogni foro nel muro diventa una scommessa.

  • Documentazione dello stato dei luoghi per fine lavori e collaudo
  • Confronto progetto contro costruito, con gli scostamenti quotati
  • Rilievo degli impianti in fase di realizzazione, prima della chiusura delle tracce
  • Base aggiornata per manutenzione e interventi futuri
  • Utile nelle compravendite, quando la conformità va dimostrata
Cosa ricevi: tavole dello stato di fatto, tavole degli impianti con le quote di posa, tabella degli scostamenti rispetto al progetto e relazione di verifica.

Passa sui punti per leggere di quanto il costruito si discosta dal progettoEsempio generato al computer per mostrare il tipo di risultato: non è un rilievo reale

Domande frequenti

Le domande che ci fanno più spesso

Quanto tempo serve per un rilievo?

Dipende dalla superficie e dal dettaglio richiesto. Un appartamento si rileva in poche ore, un edificio completo può richiedere una o più giornate. I tempi sono sempre indicati nel preventivo, prima di iniziare.

Devo liberare gli ambienti prima della scansione?

Non serve svuotare i locali: gli arredi si gestiscono in fase di elaborazione. È utile però lasciare accessibili muri, angoli e passaggi, perché ciò che è coperto non può essere misurato.

In che formato ricevo i file?

Nei formati standard del settore, concordati prima della consegna: nuvola di punti in E57 e LAS, o altro formato compatibile con il tuo CAD, tavole in DWG e PDF, modelli in IFC.

Posso avere solo la nuvola di punti, senza disegni?

Certo. Molti studi preferiscono ricevere il dato registrato e disegnare internamente: in questo caso consegniamo la point cloud pulita e pronta all'uso.

Lavorate anche su edifici occupati o cantieri attivi?

Sì. I sistemi SLAM permettono di rilevare camminando, senza interrompere le attività in corso.

Il rilievo può servire anche per le pratiche edilizie?

Sì, ed è uno dei motivi per cui conviene: dallo stesso rilievo ricaviamo sia gli elaborati di progetto sia quelli necessari alle pratiche edilizie e catastali.

Che cos'è un rilievo as-built?

È il rilievo dell'edificio a lavori conclusi, confrontato con il progetto approvato. Documenta che cosa è stato realizzato davvero e misura gli scostamenti punto per punto, separando quelli che rientrano nelle tolleranze concordate da quelli da segnalare.

Quando serve un rilievo as-built?

A fine lavori e in fase di collaudo, come base aggiornata per la manutenzione e gli interventi futuri, e nelle compravendite, quando la conformità dell'immobile va dimostrata con le misure e non solo dichiarata.

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